서울시 신혼부부 임차보증금 대출 신청방법(+금리 연장 한도 상환 후기)

서울시 신혼부부 임차보증금 대출 신청방법(+금리 연장 한도 상환 후기)

결혼을 앞둔 신혼부부에게 서울에서 집을 마련하기에는 참 부담스러운 문제인 것 같습니다. 내 집마련은 물론이고 전세도 구하기 힘든 상황인데요.

 

이런 부담을 줄여주기 위해 서울시는 더 나은 주거환경과 소득대비 높은 주거비 부담을 완화 해주는 신혼부부 임차보증금 지원사업을 시행하고 있다고 합니다.

 

그래서 오늘은 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 신청방법 및 조건에 대해 자세하게 알려드리려 합니다. 집 문제로 고민하고 있는 신혼부부 필독!

 

목차

• 1. 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 지원내용(+금리 한도)
• 2. 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 자격
• 3. 서울시 신혼부부 임차보중금 대출 신청방법(+서류)
• 4. 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 후기
• 5. 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 Q&A

 

1. 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 지원내용(+금리 한도)

서울시 신혼부부 임차보증금이란 주거마련에 대한 부담 증가로 혼인수가 감소하고 있고 혼인을 하더라도 열악한 주거환경 등으로 인한 출산기피 현상으로 지속적인 출생아수 감소를 줄이고자 주거비 부담을 완화하여 더 나은 주거환경으로 주거디딤돌 역할을 부여하는 것입니다.

 

서울시 신혼부부의 행복한 미래를 위해 더 나은 주거환경을 제공하고자 마련한 제도로 신혼부부 생애 최초 1회 지원받을 수 있습니다.

 

대출 한도는 최대 2억원 이내(임차보증금의 90% 이내)로 만약 임차보증금의 90% 2억이 넘는다면 최대 2억 한도까지만 받을 수 있으며 남은 보증금은 다른 방법으로 해결하시면 됩니다.

 

대출 금리는 기준금리 신 잔액기준 COFIX 6개월 + 가산금리 1.6%입니다. 여기에 추가로 최대 연 3.6% 이하의 이자지원금리를 받으실 수 있습니다.

 

▶ 이자지원금리

최대 연 3.6%로 연소득과 추가 이자지원금리 대상자 해당 여부에 따라 상이합니다

 

① 연소득에 따른 이자지원금리: 최대 연 3.0% 이하

② 추가 이자지원금리: 최대 연 0.6% 이하 

2. 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 자격

① 서울시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인자

② 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 혹은 추천서 신청일로부터 6개월 이내 결혼식 예정인 신혼부부

③ 부부합산 연소득 9척 7백만원 이하인 자

④ 본인 및 배우자 무주택자

⑤ 아래 대상주택에 해당하는 주택의 임대차계약을 체결한 자

   -대상주택 :다음 조건을 모두 만족하는 주택 (서울시 관내의 임차보증금 5억원 이하의 주택 혹은 주거용 오피스텔)

 

3. 서울시 신혼부부 임차보중금 대출 신청방법(+서류)

① 대출 자격 및 대출 한도조회

협약은행(국민, 신한, 하나은행)에 방문해 본인의 연봉, 신용상태 등을 확인한 뒤 대출 한도를 조회합니다

② 신청서 접수

서울주거포털 사이트에 접속해 신혼부부 임차보증금 지원을 신청합니다. 해당 제도는 상시접수가 가능하며, 제출 서류 검토 기간은 평일 기준 3일 이내입니다.

 

③ 추천서 발급

 

승인 완료가 되면 서울시에서 융자추천서가 발급됩니다. 해당 서류를 발급하여 출력해주세요.

 

④ 대출신청

 

발급된 융자추천서와 관련 서류들을 꼼꼼히 검토한 뒤, 방문하셨던 협약은행에 방문하여 대출 신청을 합니다. (부부 두사람 모두 방문)

 

⑤ 대출금 지급

 

대출자격 평가 후 협약은행에서 대출금이 지급됩니다.

 

▼제출 서류 (모든 서류는 1개월 이내 발급분만 가능합니다)

 

① 주민등록등본 1부 (배우자와 별도 세대일 경우 각 1부)

 

② 가족관계증명서 1부 (신청자, 배우자 각 1부)

 

③ 혼인관계증명서 1부 (예비신혼부부는 예식장 계약서)

 

④ 임대차계약서 (계약금 보증금의 5%이상 지급 영수증 포함) 1부

 

* 대출심사 시, 협약은행에서  추가 서류를 요청할 수 있으니 참고하시길 바랍니다.

 

4. 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 후기

◎ 서울시 신혼부부 임차보증금 대출을 받은 네티즌들의 후기를 종합해보았습니다.

 

- 대출 승인 기간을 고려해서 여유를 두고 이사날을 잡아야 한다

 

- 집 보기전에 꼭 은행 상담을 받아 대출 여부를 확인한다

 

- 대출을 위해서는 반드시 이사 확정날짜를 받아야한다

 

- 잔금은 은행이 집주인에게 잔금일 날 맞추어서 송금해준다

 

- 대출금 지급은 내용은 문자로도 온다

 

- 모든 부분은 은행에 문의하는게 가장 정확하다

 

5. 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 Q&A

Q. 월세계약의 경우도 지원이 가능한가요?
A. 보증금이 있는 월세계약의 경우도 임차보증금이 5억원 이하인 경우 신청이 가능합니다.

Q. 대출기간 중 사별 또는 이혼하는 경우 이자지원은 어떻게 되나요?
A. 기본 대출약정기간까지는 가능하며 이후 중단되게 됩니다.

Q. 배우자가 외국인인 경우 필요한 서류는?
A. 신청자와 주민등록등본에 함께 등재되어 있지 않은 외국인 배우지일 경우 외국인 등록증 또는 국내거소 확인증이 필요합니다 

Q. 대리인 계약시 추가로 제출해야하는 서류는?
A. 위임자의 인감증명서가 첨부된 위임장이 필요함에 따라 추천서 신청시 위임장과 인감증명서를 추가로 제출해야 합니다.

Q. 전출해야 하는 경우는?
A. 주민등록을 계속 유지하여야 하며, 배우자는 주소를 이전해도 됩니다.

Q. 입주권, 분양권이 있는 경우 신청이 가능한가요?
A. 입주권, 분양권은 주택보유수에 포함되지 않아 신청이 가능합니다. 단, 잔금대출이 확인되는 분양권은 주택보유수에 포함됨에 따라 신청이 어렵습니다.

---

서울시 신혼부부 임차보증금 대출을 준비하는 예비 신혼부부에게 도움이 되셨길 바라며, 기타 궁금한 사항은 댓글로 자유롭게 남겨주세요! 감사합니다.

 

 

소득금액증명원 홈텍스 발급방법 (+오프라인 발급장소 발급시기)

 

경기 극저신용대출 4차 신청방법 지원대상(+기간 입금후기)

 

여권 재발급 온라인 신청방법 간편신청(+대상 수수료 링크)

 

국민연금 해지 가능한 3가지 방법(+가능 여부)

 

국민연금 납부액 조회 방법(+ 예상수령액 확인 수령나이)